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2等額本金還款已過1/3的等額本金是將貸款總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。

因為相比公積金貸款，商業貸款的利率比較高，如果先將商業貸款的那部分還清了，那麼對於個人和家庭來說，每月的房貸壓力必定會減輕很多，而且利息節省不少。買房子東勢

責任編輯：劉燕揚州網新聞熱線:051487863284揚州網廣告熱線:051482931211又到年底,不少“房奴”手上攢了一筆錢，“提前還貸”又被提上日程，希望減輕來年的還款壓力。

如果您已經還款超過1/3了，就說明已還了將近一半的利息，後期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。

由於已享受較低折扣的利率優惠，目前又處於降息通道中，拿手房屋貸款利率中的閒置資金做一些理財更為劃算。買房子前要做的功課

房貸 條件有銀行的數據統計，一般的房貸還款週期差不多為五年到七年，有90%的人都會選擇提前還貸。

其中，很多人受房貸 9成制於傳統觀念的束縛，覺得欠銀行的錢不舒服，又或者自己在經濟上另有打算；當然還有一部分人，對於目前理財投資市場並不了解，沒有找到合適的理財渠道。買房子代書費用房屋共同持有 貸款

到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。房貸 壽險

這條規定已執行,如果是跨行、非同名賬戶ATM機上操作還款，那麼就要提前辦理了，否則會逾期。

簡單說大家現在從銀行貸款買房，借得錢越多、時間越長就越好，不必急於還款,畢竟房貸利率很低，利率折扣優惠也很大。房屋 贈與 貸款

也就是說，越到後期，這種方式所剩的本金越少，所產生的利息也越少。買房 貸款 青年

房貸 提前還款 試算建議：三種情況下別提前還貸“從目前國房貸試算 xls內的經濟大環境來看，目前仍處於降息通道，短期內加息的可能性不大。

3等額本息還款已到中期的等額本息是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到每個月中。房屋貸款 mobile01房貸 六成

也就房貸 8成是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

”有業內人士提醒，如果是以下三種貸款，建議不要提前還貸:1用公積金貸款的,或者貸款時享有較大折扣的(一般房屋 貸款 優惠為八五折)截至目前，公積金5年期以上貸款利率為325%，商業貸款基準利率為49%，再加上折扣，執行利率就達到4165%，可以說是非常低的水平。

注意：組合貸款應先還商貸業內人士提醒，在提前還款前還需要注意幾個問題:首先是先去銀行了解貸款銀行對於提前還貸有哪些具體規定，比如提前還貸是否有違約金，如果有違約金，其收取的標準怎樣；提前預約還貸時間是否有要求，以及對提前還貸的數額又是否有規定等。房屋貸款 利率 比較房貸利率 郵局

如果買房時，你選擇的是“商業貸款+公積金貸款”組合貸款的方式，建議先還商業貸款。買房頭期款 貸款

如何提前去還貸用哪種方式去提前還貸現象：九成“房奴”選擇提前還貸現在的房貸最長是30年，但在實際生活中真正的還款週期並沒有那麼長。

提醒：轉賬新規實施，可提前還款特別需要提醒的是，不少人喜歡在最後還款日進行轉賬還款，12月1日之前都是實時到賬，隻要按時、按照還款的錢數進行轉賬即可，但“從12月1日起，除本人同行同名賬戶ATM機轉賬能實時到賬外，本人跨行ATM機轉賬業務和非本人同行ATM機轉賬業務24小時後才能到賬”。

”這條規定已執行,如果是跨行、非同名賬戶ATM機上操作還款,那麼就提前辦理了,否則會逾期。
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